3 Alternativas A Booking Para Reservar Hoteles
A pesar de la reputación y popularidad de Booking.com, no es necesariamente el canal de distribución perfecto para todas las propiedades de alquiler a corto plazo.
En este artículo, revisaremos los pros y los contras de Booking.com en comparación con 3 Alternativas a Booking para reservar hoteles: Airbnb, Vrbo / HomeAway y Tripadvisor Rentals / FlipKey.
Al final de esta página, debería sentirse cómodo tomando las mejores decisiones de distribución para su negocio de alquiler vacacional.
Booking.com no solo es famoso por sus pegadizos jingles de marketing, sino también por ser el sitio web de alojamiento más popular del mundo, con más de 400 millones de visitas mensuales y más de 28 millones de listados. ¡La empresa ha recorrido un largo camino desde la pequeña puesta en marcha holandesa que fue en 1996!
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1.Booking.com vs.Airbnb
Cuando hablamos de Booking.com y Airbnb, estamos hablando de dos de los nombres más importantes en viajes online. Estos dos sitios combinados atraen casi 500 millones de visitantes mensuales y son algunos de los sitios web más populares del mundo, punto.
Aunque ambos enumeran alquileres de vacaciones, los dos sitios en realidad tienen algunas diferencias clave que lo ayudarán a decidir si incluir o no su propiedad en uno, en ambos o en ninguno de ellos.
El factor más importante para muchos propietarios es la comisión. Booking.com cobra una comisión considerable, el 15%, mientras que la tarifa de Airbnb es solo del 3%.
Los propietarios que quieran sacar el máximo partido a su dinero podrían inclinarse a cotizar solo en Airbnb, pero Booking.com ofrece algunas características excelentes que podrían hacer que la comisión valga la pena.
Dentro del panel del propietario, llamado Extranet, puedes configurar promociones personalizadas, revisar las tendencias históricas en su propiedad y en el mercado, y explorar una biblioteca sólida de guías prácticas y foros de discusión.
Si bien Booking.com ofrece mucha personalización para sus precios y políticas, el sitio no permite que los propietarios escriban mucho contenido personalizado.
La mayor parte del contenido de la lista de Booking.com está escrito por su propio equipo, y puede ser difícil solicitar cambios, el contenido de la lista de Airbnb está completamente generado por el anfitrión.
Por lo tanto, los propietarios que tienen propiedades muy exclusivas o desean agregar una gran cantidad de contenido personalizado pueden estar más contentos con la configuración de la lista de Airbnb.
2.Booking.com vs.Vrbo
Si estás considerando publicar tu propiedad en Airbnb, entonces Vrbo también debería estar en tu radar. En comparación con Booking.com, la cantidad de anuncios y visitantes mensuales de Vrbo parece bastante pequeña, pero tiene sentido si se considera que Vrbo y HomeAway solo enumeran alquileres de vacaciones: casas y apartamentos. Sin espacios compartidos, sin hostales, sin tours y actividades, sin coches de alquiler.
Vrbo tiene seguidores leales de turistas tradicionales, principalmente en los EE. UU que saben exactamente lo que quieren: un alquiler de vacaciones tradicional.
Vrbo es una opción asequible para los propietarios, con una comisión del 5% o una comisión mensual de $ 499. Para poner eso en perspectiva, un propietario que reserve $ 10,000 por año pagaría $ 1500 a Booking.com o $ 500 a Vrbo.
A diferencia de Booking.com, Vrbo fue diseñado para propietarios de alquileres vacacionales desde el principio.
El portal del propietario es relativamente intuitivo y tiene características que los propietarios desean, como reglas de la casa personalizables y la capacidad de cargar su propio contrato de alquiler.
La extranet de Booking.com es un poco más rígida, aunque contiene muchos informes sobre las tendencias del mercado. En muchos mercados, Vrbo recauda y remite impuestos a las autoridades locales en su nombre, mientras que usted debe manejar sus propios pagos de impuestos para las reservas de Booking.com.
Vrbo puede ser la mejor opción para los propietarios con propiedades tradicionales de alquiler de vacaciones que recién están comenzando y pueden beneficiarse de una experiencia operativa más optimizada.
Los propietarios o administradores de propiedades que estén listos para asumir más, y obtener una mayor exposición en línea, pueden beneficiarse del tráfico web adicional de Booking.com si está dispuesto a aceptar pagar una comisión más alta.
3.Booking.com vs. Tripadvisor
Al igual que Vrbo, el nicho de Tripadvisor Rentals son las casas de vacaciones tradicionales en los mercados de EE. UU. En comparación con Booking.com, la cantidad de propiedades parece pequeña, pero, nuevamente, eso se debe a que Tripadvisor Rentals solo enumera casas, apartamentos, condominios y similares.
Si bien Tripadvisor.com recibe mucho tráfico en sus páginas de reseñas de hoteles, reseñas de restaurantes y reservas de viajes, la sección de alquiler de vacaciones del sitio es algo menos popular.
En comparación con Booking.com, los propietarios pueden ahorrar dinero en comisiones, ya que la comisión de Tripadvisor es solo del 3% y los propietarios no tendrán que pagar tarifas de tarjetas de crédito, ya que Tripadvisor desembolsa los pagos en cuentas bancarias.
Los socios de Booking.com pueden optar por el sistema Pagos de Booking.com, que también ofrece una opción de transferencia bancaria, pero no es la opción predeterminada y puede aumentar los pagos de sus comisiones.
Tanto Tripadvisor como Booking.com pueden cobrar impuestos por usted, pero Tripadvisor solo remite impuestos a las autoridades locales en unos pocos mercados selectos. Booking.com no remite impuestos por ti.
Los propietarios también encontrarán que el panel de Tripadvisor Rentals es muy simple y fácil de usar. Tan simple, de hecho, que carece de muchos datos de mercado e informes de tendencias.
Los propietarios inteligentes pueden querer acceder a información sobre su mercado, que Booking.com puede ofrecer. Pero los propietarios que obtengan estos datos de otras fuentes o que no estén interesados estarían satisfechos con Tripadvisor Rentals.
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Conclusión
Para los propietarios que desean maximizar su exposición en línea, Booking.com ofrece muchas ventajas. Dado que Booking.com tiene tanto tráfico, es posible que puedas alcanzar tus objetivos de ocupación con solo una lista, y puede ser prudente que los nuevos anfitriones se concentren en Booking.com cuando esté aumentando su negocio.
Pero si estás buscando sitios más asequibles con comisiones más bajas y portales de propietarios que sean más fáciles de administrar, entonces puedes optar por Airbnb, Vrbo y / o Tripadvisor.
Por supuesto, la inclusión en los cuatro sitios también puede ofrecer excelentes resultados una vez que hayas dominado los matices de cada uno. ¡Solo recuerda conectar tus calendarios para evitar reservas dobles!
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